Formulaire 2042-C-PRO - déclaration complémentaire des revenus
La 2042-C-PRO est l'annexe « professions non salariées » de votre déclaration de revenus. C'est là que la location meublée rejoint votre imposition personnelle.
Au micro-BIC
Vous reportez vos recettes brutes, sans rien déduire : l'administration applique elle-même l'abattement. Les cases diffèrent selon la nature de la location - location meublée de longue durée, meublé de tourisme classé, meublé de tourisme non classé - et l'abattement appliqué en dépend directement.
Au régime réel
Vous ne reportez pas les recettes, mais le résultat issu de la 2031 : bénéfice ou déficit, dans les rubriques « régime réel » des BIC non professionnels.
Ce qu'il ne faut jamais faire
Déclarer les recettes au micro-BIC alors que vous êtes au réel revient à être imposé deux fois : une fois sur le résultat de la 2031, une fois sur les recettes brutes abattues. C'est une erreur courante lors de la première année au réel.
Les autres points de vigilance
- Le SIRET est obligatoire dans le cadre d'identification ;
- en indivision ou entre conjoints, chacun déclare sa quote-part ;
- les recettes des meublés de courte durée supérieures à 23 000 € déclenchent l'affiliation aux cotisations sociales des indépendants, à signaler dans la rubrique dédiée.
Avec OpenLMNP
Le récapitulatif de fin d'exercice indique le montant à reporter et la rubrique concernée, pour éviter la confusion entre recettes et résultat.
Sources
- Art. 170 du CGI
Le calcul, fait pour vous
OpenLMNP calcule vos amortissements, génère votre liasse 2031 et votre FEC, et importe vos revenus de plateforme. Open source, auto-hébergeable, gratuit - et le code des calculs est public.